CASA PLURIFAMILIARE A REDDITO – PROFITTO 5.5% !!!


8 locali

1 posto auto garage – 1 posto auto coperto – 4 esterni

4 bagni

274 Mq. Calpestabili – 1200 Mq. Superficie Totale – 1039 Mq. Superficie non edificata (humus,acque,bosco)

Vendesi a Cademario casa del 1980 con vista aperta sul golfo di Agno, composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente; al piano terra vi è un appartamento di 4.5 locali, 137 mq, composto da atrio, soggiorno, terrazza sul giardino, cucina separata, due camere e un bagno con vasca,. Al secondo piano un appartamento di 4.5 locali, 137 mq composto da atrio, servizio ospiti, cucina separata, soggiorno con camino, due camere e un bagno con vasca, 1 veranda con vista sul golfo di Agno. Lavanderia e cantina si trovano al piano terreno. Giardino pianeggiante. Garage e posteggi esterni. Ottima esposizione solare e interessante contesto residenziale tranquillo e silenzioso.

RENDITA 5.5% ANNUA. I due appartamento sono attualmente affittati, l’appartamento al primo piano è un abitazione Vita Natural Durante e quindi un affitto assicurato a lunga scadenza. Il secondo appartamento un affitto con contratto indeterminato.

Incasso netto annuo degli affitti CHF 27’600.- spese a parte pagate dagli inquilini. Investimento/Resa 5.5% annuo.

Per richieste manda una mail a: marco@matarazzotresoldi.com


Prezzo di vendita: CHF 495’000.-