Gentilino – Monolocale ristrutturato in Vendita (Reddito)


1 locale

1 posto auto uso condominiale

1 bagni

35 Mq

Nel Comune di Collina d’Oro frazione Gentilino, vendiamo Monolocale elegante ed appena rinnovato con buoni materiali situato al piano terra (rialzato) di una residenza situata nella zona verde e tranquilla di Gentilino.

L’oggetto è composto da una zona living con accesso diretto al terrazzo/giardino di Mq. 25, oltre che della cucina moderna aperta e luminosa con vista sulla parte verde della residenza. Il terrazzo esterno di Mq. 10 circa è coperto con una tenda da sole a bracci estensibili e comprensivo di pavimento per esterni, sfruttabile come zona barbecue, oltre questo un piccolo giardino di Mq. 15 circa con erba e siepi verdi il tutto fa rimanere l’esterno molto privato e non visibile dalle parti vicine.

Bagno a parte dotato di doccia, lavanderia condominiale, cantina privata. Posteggio esterno ad uso condominiale.

Nella vendita sono compresi millesimi di proprietà (PPP) sul terreno circostante della residenza (vedi fotografia) di cui vi è uno studio di fattibilità per operazione immobiliare a rendita (valore propri millesimi +/- chf 100.000.-) senza necessità di finanziamenti.

L’oggetto si predispone per una operazione immobiliare a reddito. Al momento è affittato con una discreta resa economica.


Vendita: CHF 380’000.-