Monolocale con Terrazza e Giardino – Riattato/Moderno


1 locale

1 posto auto uso condominiale

1 bagni

35 Mq (Calpestabili)

Nel Comune di Collina d’Oro frazione Gentilino, vendiamo Monolocale elegante ed appena rinnovato (2018) con ottimi materiali situato al piano terra (rialzato) di una residenza posizionata nella zona verde e tranquilla di Gentilino.

L’oggetto è composto in entrata da una zona living con accesso diretto al terrazzo/giardino, una cucina moderna (forno elettrico- lavastoviglie-Frigorifero- Cappa d’aspirazione nuovi marca Bosch) aperta e luminosa con vista sulla parte verde della residenza ed una bagno separato dotato di doccia e bidet.

Serramenti finestre nuovi doppio vetro, tapparelle elettriche, attacco TV, riscaldamento con radiatore ad acqua calda a muro moderno e integrato nell’appartamento, citofono.

Il terrazzo esterno di Mq. 16 è coperto con una tenda da sole elettrica a bracci estensibili e comprensivo di pavimento per esterni sfruttabile come zona barbecue, oltre questo un giardino privato di Mq. 39 circa con erba e siepi verdi il che fa rimanere la zona molto privata e non visibile dalle parti vicine.

Lavanderia condominiale, cantina privata, posteggio esterno ad uso condominiale.

Nella vendita sono compresi millesimi di proprietà (PPP) sul terreno circostante della residenza (vedi fotografia) di cui vi è uno studio di fattibilità per operazione immobiliare a rendita (valore propri millesimi +/- chf 100.000.-) senza necessità di finanziamenti.

L’oggetto si predispone anche per una operazione immobiliare a reddito con una resa del 4.5%


Vendita: CHF 250’000.-