SPAZIOSO ATTICO DUPLEX DI 6.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA


6.5 Locali

1 Posto auto Coperto

4 Bagni

210 Mq

SPAZIOSO ATTICO DUPLEX DI 6,5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA che spazia a ventaglio sul lago, la città e i bei monti circostanti. Ubicato sotto il delizioso Parco San Michele nella bella Castagnola, una zona residenziale tra le più esclusive ed eleganti di Lugano, questo magnifico attico è molto tranquillo e soleggiatissimo. La fermata del bus cittadino dista solo qualche metro e permette di raggiungere comodamente il centro città in 10 minuti.

L’attico, edificato nei anni ‘70 e con l’ultima ristrutturazione risalente al 2013, si sviluppa su 2 piani. È collegato da una scala interna e lo si raggiunge direttamente tramite lift. Al condominio è abbinata una struttura con portineria, piscina interna, spogliatoi e 2 saune. La superficie abitabile di questo signorile appartamento è di ca. 210 m2 in aggiunta ad una bellissima e grande terrazza panoramica di ca. 30 m2 e altri 3 balconi per ulteriori ca. 22 m2.

L’appartamento è stato ristrutturato con gusto da Marco Torrigiani, un noto architetto d’interni milanese. Le finiture sono eleganti e senza tempo, le pareti in stucco veneziano, nell’appartamento ci sono numerosi e comodi armadi a muro, 2 porte blindate, tapparelle elettriche e un sistema d’allarme.

L’appartamento si compone al piano giorno di un atrio d’entrata (porta e lift) con un guardaroba e un bagno di servizio, un ampio e luminoso soggiorno, la zona pranzo, uno studio, la grande terrazza panoramica con splendida vista, la cucina attrezzata con angolo-pranzo e un balcone-dispensa dotato di comodi armadi.

Al piano notte troviamo la camera padronale con pratica cabina-armadio e bagno con vasca, altre 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno, numerosi armadi a muro/scarpiere, un comodo ripostiglio nel sottoscala, 2 bei balconi e una seconda porta d’ingresso blindata. Attualmente una delle camere è adibita a locale di servizio con lavanderia/stireria.

La proprietà dispone di un posteggio coperto con spazio per un’auto e una moto (o per 2 auto piccole) e di due comode cantine. È inoltre possibile posteggiare in zona blu con permesso comunale.

Le spese condominiali, riscaldamento compreso, ammontano a ca. CHF 1’500.– mensili.

Un appartamento spazioso, con una vista assolutamente magnifica!


Vendita: CHF 2’895’000.-