Terreno edificabile con casa


Superificie fondo 650 Mq.

Superificie utile lorda a disposizione 205 Mq.

Terreno edificabile in vendita, con casa pluri famigliare edificata negli anni 60, situata nel comune di Pregassona in zona collegata da ottimi servizi a fianco del nuovo centro polifunzionale per la terza età di Pregassona.

La struttura esistente ad oggi offre una suddivisione in due appartamenti ma con possibilità di 3 unita (mansarda)

Al piano entrata (con collegamento interno tramite una scala) appartamento di 3.5 locali: una cucina, un bagno, 3 camere, oltre che ad una cantina al piano entrata.

Al secondo piano appartamenti di 2 locali: una cucina, un bagno, 2 camere, oltre che ad una cantina al piano entrata

La casa necessita di un’importante ristrutturazione, può essere ampliata con SUL a disposizione o sostituita.

  • Superficie Fondo:                                     650 m2
  • Indice di occupazione (I.O):                   30 % = 195 m2
  • Indice di sfruttamento (I.S):                   0.70 = 455 m2
  • SUL costruita:                                           250 m2
  • SUL a disposizione:                                  205 m2
  • Zona edificabile:                                       R3 – zona abitativa, 3 piani

Prezzo di vendita: su richiesta