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Villa Unifamiliare di Mq 235 a Melano, 5 camere – 3 bagni


6.5 locali

5 posti auto esterni privati

3 bagni

235 Mq (609 Mq Superficie Terreno)

Vi proponiamo una casa moderna su 2 piani, elegante e luminosa, realizzata negli anni ’80 ma riconcepita negli spazi e ristrutturata a nuovo nel 2009.

L’abitazione è disposta su un terreno di Mq 609 con una superficie calpestabile interna di Mq 235 ed una superficie esterna di Mq 457 comprensiva di giardino pianeggiante e parti verdi.

Possibile vendita come abitazione secondaria.

Piano Terra: Ampia sala d’ingresso, studio di Mq 22 che può anche essere destinato a camera ospiti essendoci un bagno con doccia e finestra. (questo locale era precedentemente un garage potrebbe essere ripristinato)

Zona soggiorno con camino, essa è composta da 2 locali uniti per circa Mq 50 totali. (cucina + pranzo: Mq 30 e soggiorno Mq 19) La cucina è fornita di elettrodomestici Miele, frigo vini e isola centrale. La zona pranzo e la sala lasciano entrare la luce grazie a grandi vetrate con uscita diretta sulla terrazza di Mq 17, giardino pianeggiante. Un’ampia lavanderia/cantina e un bagno con doccia completano questa parte della casa.

Primo Piano: Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con un’ampia camera padronale inclusiva di armadi a muro e grande bagno en-suite con vasca e doccia e balcone di Mq 14 dalla vista aperta, 2 camere matrimoniali con balcone in comune, 1 camera singola ed un altro bagno con doccia.

Riscaldamento tramite termopompa e immissione calore mediante serpentine a pavimento, presenti split per aria condizionata e sistema d’allarme. I pavimenti della casa sono realizzati in marmo grezzo di Carrara e parquet USA.

Caratteristiche:

5 camere da letto e 3 bagni

Giardino pianeggiante, terrazza esterna e Sauna

Pavimenti in marmo grezzo di Carrara e parquet con listoni

Termopompa

Tapparelle elettriche

Aria condizionata

Armadi a muro

Videocitofono

Sistema di allarme

5 posteggi esterni

Indici extra per un eventuale ampliamento massimo di Mq 120


Prezzo di vendita: CHF 1’450’000.-